Casa residencial en venta en una privada planeada al poniente de Mérida, ubicada en la zona de Caucel, Yucatán, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales vialidades de la ciudad. Este desarrollo combina amplios espacios interiores con un gran parque central y múltiples amenidades, ofreciendo un entorno ideal para vivir con comodidad, seguridad y contacto con la naturaleza.
El proyecto cuenta con más de 120 casas residenciales, con diversos modelos de 1 y 2 plantas, superficies de construcción desde 79 m² hasta 178 m², y distribuciones funcionales que se adaptan a distintas etapas de vida. Las viviendas incluyen jardín frontal, opción de cochera techada según modelo y posibilidad de alberca privada como adicional.
Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit, Fovissste para Todos, Pemex y recurso propio, lo que facilita el acceso a una amplia gama de compradores.
Características principales
Casas nuevas en privada residencial
Modelos de 1 y 2 plantas
2 y 3 recámaras, según modelo
Sala, comedor y cocina funcional
Recámara principal con baño completo en modelos seleccionados
Jardín frontal
Cochera para 2 autos (techada o sin techar según modelo)
Posibilidad de alberca privada con costo adicional
Superficies desde 79 m² hasta 178 m² de construcción
Amenidades del desarrollo
Parque central con áreas verdes
Yoga park
Pet park
Gimnasio al aire libre
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Skate park
Área de convivencia
Cancha de usos múltiples
¿Para quién está dirigida esta propiedad?
Familias que buscan casas en venta en Mérida a precio competitivo
Compradores que desean vivir en privada con amenidades
Personas que buscan su primera casa en Mérida
Familias que valoran áreas verdes y espacios recreativos
Inversionistas que buscan alta demanda y plusvalía a mediano plazo
Compradores que requieren créditos Infonavit o cofinanciados
Valor agregado ¿Por qué comprar esta propiedad?
Ubicación estratégica con acceso inmediato al Periférico
Amplia variedad de modelos para distintos presupuestos
Desarrollo con parque central y enfoque en vida comunitaria
Amenidades incluidas sin costos elevados de mantenimiento
Opciones de financiamiento accesibles
Excelente relación precio–ubicación–amenidades
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Residential home for sale within a master-planned gated community in western Mérida, located in the Caucel area, Yucatán, with immediate access to the Periférico Ring Road and the city’s main avenues. This development combines spacious interior layouts with a large central park and multiple amenities, offering an ideal environment for comfortable living, security, and connection with nature.
The project features over 120 residential homes, offering a variety of one- and two-story models, with construction sizes ranging from 79 m² to 178 m², designed to adapt to different lifestyles and family needs. Homes include a front garden, optional covered parking depending on the model, and the option to add a private swimming pool at an additional cost.
Accepted payment options include bank financing, Infonavit, Cofinavit, Fovissste for All, Pemex, and cash, making this development accessible to a wide range of buyers.
Main Features
New homes in a gated residential community
One- and two-story models
2 and 3 bedrooms, depending on the model
Living room, dining area, and functional kitchen
Primary bedroom with en-suite bathroom in select models
Front garden
Parking for 2 vehicles (covered or uncovered, depending on the model)
Option to add a private swimming pool (additional cost)
Construction sizes from 79 m² to 178 m²
Community Amenities
Large central park and green areas
Yoga park
Pet park
Outdoor gym
Paddle courts
Children’s playground
Skate park
Social and gathering areas
Multi-purpose sports court
Who Is This Property For?
Families looking for homes for sale in Mérida at competitive prices
Buyers seeking a gated community with amenities
First-time homebuyers in Mérida
Families who value green spaces and recreational areas
Investors seeking steady demand and medium-term capital appreciation
Buyers using Infonavit or co-financed mortgage options
Added Value. Why you should buy this property?
Strategic location with immediate access to the Periférico
Wide variety of home models for different budgets
Development centered around a large community park
Amenities included with reasonable maintenance fees
Flexible and accessible financing options
Excellent price–location–amenities value
México | Yucatán | Kanasín
