AH Bienes Raíces Mx

Lote residencial premium en privada con amenidades en Temozón Norte, Mérida

Precio: $4,200,000.00 MXN

México | Yucatán | Temozón

2026 02 08
México | Yucatán | Temozón

Detalle

Invierte en lotes residenciales en Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad en Mérida, Yucatán. Esta privada residencial premium ofrece un entorno seguro, ordenado y de alto nivel para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto patrimonial con excelente proyección de crecimiento.

Ubicada estratégicamente a pocos minutos de plazas comerciales, servicios de primer nivel y con rápida conexión al centro de Mérida y a la playa, esta privada es ideal para quienes buscan invertir en terrenos residenciales en Mérida dentro de un desarrollo consolidado y con entrega inmediata.

Características generales

• Lotes residenciales urbanizados

• Superficie tipo por lote: 614.86 m²

• Desarrollo exclusivo de solo 32 lotes

• Entrega inmediata

• Precio desde: $4,200,000 MXN

• Apartado desde: $10,000 MXN

• Forma de pago: recurso propio

• Cuota de mantenimiento aproximada: $2,300 MXN

Tipologías disponibles

• Lotes residenciales unifamiliares

• Terrenos ideales para residencia de lujo

• Terrenos para inversión patrimonial a mediano y largo plazo

Infraestructura del desarrollo

• Calles de concreto

• Banquetas

• Bardas perimetrales

• Energía eléctrica

• Agua potable

• Cableado subterráneo

• Caseta de vigilancia

• Acceso controlado

• Vigilancia 24/7

Amenidades

• Casa club

• Piscina

• Salón de usos múltiples

• Área de juegos infantiles

• Áreas verdes

• Caseta de control de acceso

Ubicación estratégica

• Zona Temozón Norte, Mérida, Yucatán

• A 4.2 km de Plaza La Isla

• A 13 km del centro de Mérida

• A 27 km de la playa

Servicios cercanos al desarrollo (a menos de 3 km)

• Supermercados y tiendas de conveniencia

• Restaurantes y cafeterías

• Farmacias

• Hospitales y consultorios médicos privados

• Escuelas y colegios privados

• Universidades y centros educativos

• Bancos y cajeros automáticos

• Gimnasios y centros deportivos

• Gasolineras

• Acceso inmediato a avenidas principales de Temozón Norte

Valor agregado del desarrollo

• Privada residencial de baja densidad

• Alta plusvalía en una de las zonas más demandadas de Mérida

• Entorno seguro y exclusivo

• Ideal para construir a tu ritmo

• Excelente opción para inversión inmobiliaria patrimonial

¿Para quién está dirigida esta propiedad?

• Familias que buscan construir su residencia en una zona de alta exclusividad

• Inversionistas que desean adquirir terrenos con alta plusvalía

• Personas que buscan lotes residenciales en privada con amenidades

• Compradores que buscan seguridad, ubicación y retorno de inversión

-------------------------------------------------

Invest in residential lots in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and exclusivity in Mérida, Yucatán. This premium gated community offers a safe, well-planned, and high-end environment to develop a luxury home or a long-term investment project with excellent growth potential.

Strategically located just minutes from shopping centers, top-tier services, and with quick access to downtown Mérida and the beach, this residential community is ideal for those looking to invest in residential land in Mérida within a consolidated development with immediate delivery.

General Features

• Fully serviced residential lots

• Typical lot size: 614.86 m²

• Exclusive development with only 32 lots

• Immediate delivery

• Prices starting from: $4,200,000 MXN

• Reservation fee from: $10,000 MXN

• Payment method: own funds

• Approximate monthly maintenance fee: $2,300 MXN

Available Lot Types

• Single-family residential lots

• Ideal land for luxury home construction