Ideal para quienes buscan terrenos residenciales para construir, inversión patrimonial o asegurar plusvalía en el corto y mediano plazo.
Características generales
• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Privada residencial con 196 lotes
• Lotes disponibles: 24
• Superficie de lote tipo: 248.76 m²
• Entrega inmediata
• Precio desde: $905,486.40 MXN
• Apartado desde $10,000 MXN
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Cuota de mantenimiento: $5.30 por m²
• Fondo de reserva: equivalente a 6 meses de mantenimiento
Infraestructura del desarrollo
• Calles de concreto hidráulico
• Banquetas de concreto
• Red eléctrica subterránea de media y baja tensión
• Murete para medidor de luz en cada lote
• Red de agua potable propia
• Toma de agua en cada terreno
• Red de voz y datos con salida para fibra óptica
• Alumbrado exterior
• Drenaje pluvial
• Muro perimetral de 2.30 m de altura
• Delimitación física de cada lote
Amenidades
• Caseta de seguridad con vigilancia y doble control de acceso
• Casa club con gimnasio, ludoteca, alberca, canal de nado, jacuzzi y restaurante
• Canchas de pádel
• Circuito de jogging
• Parques temáticos:
• Parque acuático
• Parque de aventuras
• Parque para mascotas
• Parque recreativo familiar
• Wifi en áreas comunes
• 20 locales comerciales en la entrada de la privada
¿Por qué es una ubicación estratégica?
• Conkal es una zona de alta demanda residencial al norte de Mérida
• Crecimiento urbano sostenido
• Ideal para quienes buscan vivir en un entorno privado sin alejarse de la ciudad
• Zona atractiva para inversión por su proyección de plusvalía
¿Para quién está dirigida esta propiedad?
• Familias que desean construir su casa en una privada con amenidades
• Personas que buscan terrenos residenciales con entrega inmediata
• Inversionistas que buscan plusvalía en Yucatán
• Compradores que priorizan seguridad, infraestructura y calidad de vida
Valor agregado del desarrollo
• Amenidades tipo resort
• Servicios comerciales dentro de la privada
• Infraestructura subterránea
• Seguridad y control de acceso
• Entrega inmediata
• Baja densidad y planeación integral
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Invest in a residential lot within a gated community located in Conkal, Yucatán, one of the fastest-growing and highest-appreciation areas north of Mérida. This development offers immediate delivery, top-tier infrastructure, and a comprehensive concept that combines security, amenities, and services within the same community.
Ideal for those looking for residential land to build, long-term asset investment, or to secure property appreciation in the short and medium term.
General Features
• Location: Conkal, Yucatán
• Gated residential community with 196 lots
• Lots available: 24
• Standard lot size: 248.76 m²
• Immediate delivery
• Prices starting from: $905,486.40 MXN
• Reservation fee from: $10,000 MXN
• Down payment: 20%
• Accepted payment methods: own funds and bank financing
• Maintenance fee: $5.30 per m²
• Reserve fund: equivalent to 6 months of maintenance fees
Development Infrastructure
• Hydraulic concrete streets
• Concrete sidewalks
• Underground medium- and low-voltage electrical network
• Electrical meter pedestal at each lot
• On-site potable water network
• Water connection at each lot
• Voice and data network with fiber optic connection
• Exterior lighting
• Stormwater drainage
• Perimeter wall 2.30 m high
• Physical lot boundaries clearly marked
Amenities
• Security gate with controlled access, surveillance, and double entry barrier
• Clubhouse with gym, kids’ playroom, swimming pool, lap pool, jacuzzi, and restaurant
• Padel courts
• Jogging track
• Themed parks:
• Water park
• Adventure park
• Pet park
• Family recreation park
• Wi-Fi in common areas
• 20 commercial spaces at the entrance of the community
Why Is This a Strategic Location?
• Conkal is a high-demand residential area north of Mérida
• Steady urban growth
• Ideal for those seeking a private living environment without being far from the city
• An attractive investment area due to its strong appreciation potential
Who Is This Property For?
• Families looking to build their home in a gated community with amenities
• Buyers seeking residential lots with immediate delivery
• Investors looking for property appreciation in Yucatán
• Buyers who prioritize security, infrastructure, and quality of life
Added Value of the Development
• Resort-style amenities
• On-site commercial services
• Underground infrastructure
• Controlled access and security
• Immediate delivery
• Low density and master-planned community
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